MENU
Dự án J Dragon Thắng Lợi kế bên dự án Riverside Market là một khu dân cư tọa lạc ngay mặt tiền Trần Hưng Đạo trung tâm thị trấn Cần Đước. Trong đó có một phần đất nền được phân lô và một số căn nhà phố thương mại (shophouse). Đất nền chợ Cần Đước Jade Dragon có thể được xem là một Thắng Lợi Riverside Market 2 do Tập đoàn Thắng Lợi đầu tư và phát triển bởi đặc trưng sản phẩm có tính “phố chợ” tương đồng.
TỔNG QUAN DỰ ÁN J DRAGON THẮNG LỢI
| Tên Dự Án : | J Dragon Thắng Lợi |
| Vị Trí : | Mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, thị trấn Cần Đước, huyện Cần Đước, tỉnh Long An |
| Chủ Đầu Tư : | Thắng Lợi Group |
| Phát Triển Dự Án : | Thắng Lợi Group |
| Quy Mô : | 5,6 ha |
| Sản Phẩm : |
|
| Hạ Tầng : | Hoàn chỉnh, điện âm nước âm, chiếu sáng, vỉa hè và cây xanh, công viên chủ đề |
| Tiện Ích : | Công viên, Đường chạy bộ,Khu trung tâm thương mại,Khu thể thao,Nhà điều hành,Quảng trường,Chợ thương mại,Công viên trò chơi… |
| Pháp Lý : | Sở hữu lâu dài, sổ hồng riêng từng nền |
| Giá : | 25 tr/m2 |
VỊ TRÍ DỰ ÁN J DRAGON THẮNG LỢI
Dự Án Thắng Lợi J-Dragon tọa lạc ngay giao lộ 2 mặt tiền đường Trần Hưng Đạo và Nguyễn Thị Minh Khai, thuộc trung tâm thị trấn Cần Đước, huyện Cần Đước, tỉnh Long An. Đường Trần Hưng Đạo có lộ giới 20m, là một trong những tuyến đường quan trọng của Cần Đước, kết nối trực tiếp với Quốc Lộ 50. Trong khi đó Quốc Lộ 50 trong tương lai sẽ mở rộng 6 làn xe, kết nối J-Dragon trực tiếp đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng, ngay tại cửa ngõ Nam Sài Gòn để đi về thành phố Hồ Chí Minh một cách nhanh nhất.
+ Phía Đông: giáp đường Trần Hưng Đạo và khu dân cư hiện hữu
+ Phía Tây: giáp hướng sông Cần Đước
+ Phía Nam: giáp khu dân cư
+ Phía Bắc: giáp đường Nguyễn Thị Minh Khai và khu dân cư
Bên cạnh đó, Cần Đước, Long An là một trong những thành phố vệ tinh của TP.HCM mở rộng nên được đầu tư đồng bộ về hạ tầng, tiện ích, văn hóa, y tế, giao dịch và thương mại.
Tại J-Dragon là điểm kết nối ngàn hành trình khi liên kết hệ thống đường thủy & đường bộ huyết mạch: Trần Hưng Đạo, QL50, QL1A, TL 835, TL 836, sông Vàm Cỏ và sông Rạch Giá nên từ đây hàng hóa, thương mại lan tỏa đi các tỉnh ĐBSCL và TP.HCM rất dễ dàng.
Đại lộ Trần Hưng Đạo mới là tuyến phố thương mại dịch vụ sầm uất với những dãy nhà shophouse thiết kế hiện đại vừa ở vừa là nơi kinh doanh. Phía dưới là không gian bán hàng mở rộng, phía trên là không gian sống và sinh hoạt dành cho gia đình.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN J DRAGON THẮNG LỢI
TIỆN ÍCH NỘI KHU J DRAGON
Dự Án J Dragon Thắng Lợi Cần Đước được chủ đầu tư Thắng Lợi thiết lập những tiện ích nội khu cần thiết cho đời sống cư dân như:
- Công viên cây xanh (4 công viên chủ đề)
- Khu trung tâm thương mại
- Coffee shop
- Hệ thống nhà hàng, ăn uống…
- Quảng trường ôm ngọc (đuôi rồng)
- Khu tâm gym ngoài trời
- Sân cầu lông (đa năng)
- Sân chơi trẻ em…
Ngoài ra, J-Dragon Thắng Lợi còn sở hữu phố thương mại bán lẻ có chiều dài 1km. Đây chắc chắn không chỉ là một tiện ích nội khu của J-Dragon mà ngay cả những người dân địa phương cũng sẽ đến đây để mua sắm – vui chơi…
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU J DRAGON
Bên cạnh các tiện ích bên trong dự án, hệ thống các tiện ích ngoại khu xung quanh dự án cũng tương đối đầy đủ để phục vụ cuộc sống thường nhật của cư dân dự án Thắng Lợi J Dragon Cần Đước. Các tiện ích ngoại khu trong bán kính vài km: chợ Cần Đước, công viên Cần Đước, Bệnh viện Đa khoa Cần Đước, cửa hàng Bách Hóa Xanh, Thế giới di động, trường học các cấp, các cơ quan hành chánh…
Từ Khu đô thị J-Dragon:
+ 3 phút: UBND Cần Đước, trung tâm hành chánh thị trấn Cần Đước, KCN Cảng Phước Đông
+ 5 phút: Bệnh viện Cần Đước, Trường cấp 1,2,3, Chợ Cần Đước, TGDĐ, Điện Máy Xanh
+ 15 phút: KCN Kiến Thành, KCN Cầu Tràm,KCN Cầu Cảng Phước Đông
+ 30- 45 phút: Phú Mỹ Hưng, Chợ Đầu Mối Bình Điền, Trung tâm TP.HM, sân bay Tân Sơn Nhất.
MẶT BẰNG DỰ ÁN J DRAGON THẮNG LỢI
Mặt bằng tổng thể Thắng Lợi J-Dragon Cần Đước Long An nổi bậc giữa các khu dân cư hiện hữu cũ. J-Dragon khơi nguồn vượng khí sinh tài lộc, đây chắc chắc sẽ là nơi giao thương phồn thịnh trong tương lai tại thị trấn Cần Đước.
THIẾT KẾ DỰ ÁN J DRAGON THẮNG LỢI
Sản phẩm nhà phố thương mại (shophouse) J-Dragon có quy mô 1 trệt, 2 lầu, 1 áp mái. Thiết kế của shophouse J-Dragon Cần Đước tối đa hóa không gian kinh doanh theo đặc tính phố chợ nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư, thuận tiện cho cuộc sống của gia chủ.
Theo đó, tầng trệt nhà phố thương mại chủ yếu là không gian trống, rộng để chủ nhân hoặc người đi thuê có thể bố trí, thiết kế theo nhu cầu đặc thù của sản phẩm hay dịch vụ mà họ kinh doanh.
GIÁ VÀ PTTT DỰ ÁN J DRAGON THẮNG LỢI
Giá bán đất nền dự án J Dragon Cần Đước cho những lô thông thường khoảng 20 triệu/m². Đối với các lô góc, giá bán sẽ nhân cho hệ số 20%, còn các lô đất đối diện trung tâm thương mại là nhân hệ số 30%.
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 1
Thanh toán vượt tiến độ – thanh toán 95% khi ký hợp đồng
|
Đợt TT |
Thời gian |
Tỷ lệ |
Cộng lũy tiến |
| – Đặc cọc nhà phố: 50.000 VNĐ – Đặt cọc shophouse: 100.000.000 VNĐ | |||
| Đợt 1 | Ký Hợp đồng tiến trình (trong vòng 07 ngày kể từ ngày đặt cọc) |
95% |
95% |
| Đợt 2 | Khi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất |
5% |
100% |
|
Tổng cộng |
100% |
||
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 2
Thanh toán chuẩn 30% – trả chậm không lãi suất 6 tháng
|
Đợt TT |
Thời gian |
Tỷ lệ |
Cộng lũy tiến |
| – Đặc cọc nhà phố: 50.000 VNĐ – Đặt cọc shophouse: 100.000.000 VNĐ | |||
| Đợt 1 | Ký Hợp đồng tiến trình (trong vòng 07 ngày kể từ ngày đặt cọc) |
30% |
30% |
| Đợt 2 | Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày ký Hợp đồng tiến trình |
15% |
45% |
| Đợt 3 | Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày thanh toán Đợt 2 |
10% |
55% |
| Đợt 4 | Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày thanh toán Đợt 3 |
10% |
65% |
| Đợt 5 | Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày thanh toán Đợt 4 |
10% |
75% |
| Đợt 6 | Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày thanh toán Đợt 5 |
10% |
85% |
| Đợt 7 | Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày thanh toán Đợt 6 |
10% |
95% |
| Đợt 8 | Khi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất |
5% |
100% |
|
Tổng cộng |
100% |
||
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 3
Thanh toán chuẩn 40% – trả chậm không lãi suất 17 tháng
|
Đợt TT |
Thời gian |
Tỷ lệ |
Cộng lũy tiến |
| – Đặc cọc nhà phố: 50.000 VNĐ – Đặt cọc shophouse: 100.000.000 VNĐ | |||
| Đợt 1 | Ký Hợp đồng tiến trình (trong vòng 07 ngày kể từ ngày đặt cọc) |
40% |
45% |
| Đợt 2 | Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày ký Hợp đồng tiến trình |
5% |
50% |
| Đợt 3 | Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày thanh toán Đợt 2 |
5% |
55% |
| Đợt 4 | Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày thanh toán Đợt 3 |
5% |
60% |
| Đợt 5 | Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày thanh toán Đợt 4 |
5% |
65% |
| Đợt 6 | Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày thanh toán Đợt 5 |
5% |
70% |
| Đợt 7 | Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày thanh toán Đợt 6 |
4% |
69% |
| Đợt 8 | Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày thanh toán Đợt 7 |
4% |
73% |
| Đợt 9 | Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày thanh toán Đợt 8 |
4% |
77% |
| Đợt 10 | Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày thanh toán Đợt 9 |
4% |
81% |
| Đợt 11 | Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày thanh toán Đợt 10 |
3% |
84% |
| Đợt 12 | Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày thanh toán Đợt 11 |
2% |
86% |
| Đợt 13 | Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày thanh toán Đợt 12 |
2% |
88% |
| Đợt 14 | Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày thanh toán Đợt 13 |
2% |
90% |
| Đợt 15 | Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày thanh toán Đợt 14 |
2% |
92% |
| Đợt 16 | Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày thanh toán Đợt 15 |
2% |
94% |
| Đợt 17 | Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày thanh toán Đợt 16 |
2% |
96% |
| Đợt 18 | Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày thanh toán Đợt 17 |
2% |
98% |
| Đợt 19 | Khi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất |
2% |
100% |
|
Tổng cộng |
100% |
||
HÌNH ẢNH DỰ ÁN J DRAGON THẮNG LỢI
6 LÝ DO ĐẦU TƯ DỰ ÁN J DRAGON THẮNG LỢI
- J-Dragon sở hữu vị trí đất vàng phố chợ kinh doanh trong lòng trung tâm hành chính và liền chợ Cần Đước, 2 mặt tiền đường Trần Hưng Đạo và Nguyễn Thị Minh Khai sầm uất nên khu đô thị thương mại J Dragon thuận tiện kinh doanh, buôn bán, cho thuê lại.
- Tuyến phố thương mại Trần Hưng Đạo mới lớn nhất Cần Đước, tuyến phố dài gần 1 km gồm dãy nhà shophouse kết hợp vừa ở vừa kinh doanh với không gian vỉa hè mở rộng.
- Tiết kiệm 50% chi phía đầu tư, đất J-Dragon có giá khoảng 18 – 20 triệu/m², chỉ bằng 40% giá của tuyến đường Trần Hưng Đạo, Quốc Lộ 50 liền kề dự án. Cùng vị trí nhưng nền shophouse, nền nhà phố J-Dragon đang có mức giá hời cho nhà đầu tư trong đợt đầu tiên.
- Tăng trưởng đất thương mại trung tâm Long An đạt 30 – 60% /năm, khảo sát cho thấy các tuyến đường thương mại nội đô, gần chợ, trung tâm hành chính thuộc TP Tân An, Cần Đước, Cần Giuộc tăng trưởng từ 30 – 60%/năm trong khoảng 4 năm trở lại đây.
- Hạ tầng chuẩn Singapore, dự án J Dragon được đầu tư đồng bộ điện âm, nước âm và hệ thống tiện ích thương mại dịch vụ sầm uất: TTTM D-Mall, Phố thương mại Đăng Long, chuỗi công viên Châu Long…
- Long An thuộc thành phố vệ tinh của TP. HCM nên được đầu tư đồng bộ về hạ tầng, tiện ích, văn hóa, y tế, giáo dục. Là vùng công nghiệp phía Đông, cửa ngõ kết nối ĐBSCL & TP.HCM
LIÊN HỆ
PHÒNG KINH DOANH CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline : 0877 708 708
Website : DỰ ÁN J-DRAGON THẮNG LỢI
Email : lienhe@tapdoanthangloi.vn
Nhấc máy liên hệ ngay để được tư vấn lựa chọn vị trí đẹp chiết khấu cao
Pingback: #1 DỰ ÁN KHU DÂN CƯ QUỐC LINH – Thúy An Land